有多少人在买二手房时，满心欢喜地以为自己捡了个大便宜，结果入住后才发现是掉进了“面子工程”的陷阱？

看房时，精装修的房子确实让人眼前一亮，仿佛能省去装修的诸多麻烦，直接拎包入住。然而，住了没几个月，各种问题就接踵而至：墙皮开始脱落，水龙头不停地滴水，插座一插上就冒火花。这时候才恍然大悟，前房主的装修究竟是宝还是坑，关键就看你会不会辨别。

其实，要判断一套二手房的装修值不值，根本不用花钱请验房师。掌握下面这几招，进门十分钟，心里就能有个底。

一眼辨别第1招：看“看不见”的地方

看房时，别只把目光停留在客厅的吊灯和电视背景墙上，真正能反映房子质量的，往往是那些容易被忽视的角落细节。

一进门，先围着厨房和卫生间转一圈。看看瓷砖的缝隙，如果勾缝剂发黑、脱落甚至发霉，那就说明当时施工很敷衍，防水大概率也没做好。再瞧瞧橱柜底下的踢脚线，要是有翘起或者水渍，那就意味着地面防水层可能已经失效，楼下邻居迟早会找上门来。